西藏当雄县羊八井生态旅游开发项目
总论
一、项目概况
（一）项目名称：当雄县羊八井生态旅游开发项目
（二）建设地点：羊八井镇
（三）项目主管单位：当雄县招商办公室
（四）工程总投资：5000万元
（五）建设内容及规模：依托当雄县丰富的生态资源、地热资源、人文资源，以羊八井国家地质公园为主体进行周边开发，打造羊八井生态旅游开发项目，主要包括登山小镇、科普基地、游客接待中心及相关配套设施等功能板块，打造一个集科普学习、休闲娱乐、主题旅游于一体的高端生态旅游度假区。
二、项目简介
西藏羊八井具有丰富的地质遗迹和地貌景观，地处阿尔卑斯-喜马拉雅环球地热带上，属世界上最大地热资源地，有天然地热博物馆和青藏高原上的地热城之称。羊八井地热区拥有全国最大的地热发电站，是我国目前最大的地热试验基地，也是当今世界上唯一利用中温浅层热储资源进行工业性发电的电。此外，这里还拥有世界唯一宇宙射线高原基地、中国登山训练营地、世界登山爱好者热衷的雪山念青唐古拉山等资源，其中许多地质遗迹、地质景观在世界范围内都具有典型性和稀有性，是研究高原隆升、地球演化的典型地区。
项目发展环境及优势
一、区位概况
（一）地理位置
西藏羊八井国家地质公园位于拉萨市西北部，是以羊八井地热田、念青唐古拉冰川为主的综合性地质公园，总面积约95.27km²。羊八井园区分为地热田、王日错和藏布曲3个景区。
（二）交通状况
公园位于拉萨市西北约93km处当雄县羊八井镇西南。青藏铁路、青藏公路并行斜贯公园，北中部有中尼公路通过，可通往各个景区，向北经青海省格尔木市与内地各大城市互连。
（三）地貌概况
公园位于拉萨地块中部，属青藏高原的腹地，西北部念青唐古拉山属青藏高原内部极高山区，平均海拔高程超过5600m，山顶常年冰雪覆盖,主峰海拔高程达7162m。
（四）气候概况
羊八井地区属高原大陆性温带半干旱季风气候区，按西藏自治区气象局气候区划，属高山严寒区和寒冷干燥区。
二、羊八井国家地质公园发展目标
按照“大旅游、大产业、大市场、大发展”的战略指导思想，以促进国家地质公园揭碑开园为契机，全面展开公园建设。通过建设以高原地质为主线，以地热地质、冰川地质为表征的“世界屋脊上‘冰火交融’的高原地质公园”，提高羊八井旅游在全国的知名度，实现世界地质公园的申报和建设，将羊八井地质公园打造成国内外著名的旅游观光圣地。
通过地质公园的建设，提高拉萨市地质旅游品位，全面提升居民的环保意识、可持续发展意识，实现普及地学基础知识的目的。
（一）地质遗迹保护目标
建立地质遗迹保护管理体制，明确保护职责。亚格遵循“在保护中开发，在开发中保护”的原则，建立地质遗迹保护管理制度，实现对地质遗迹保护工作的有序管理。
通过调查，基本掌握公园内地质遗迹资源特征与形成过程，建立覆盖省级以上地质遗迹的保护网络。形成完善的地质博物馆与较强的科普旅游线路宣传队伍，提升地质遗迹保护宣传的系统性和完整性。
（二）地质旅游发展目标
以资源为依托、以市场为导向、以产品为基础、以效益为中心，发挥政府主导和市场导向功能，促进多种经济成分参与旅游业的开发，形成以现代活动构造、高原冰川地貌和地热景观为主，以生态、人文等多元结构相辅的完善旅游时空系统。
以底蕴深厚的各种地质遗迹和特色鲜明的地貌景观为主体，充分利用公园内各种自然与人文资源，为人们提供集地质游览、科学研究、教育普及、观光休闲度假和文化娱乐于一体的场所。大力开展促销，有目的、有重点的开拓客源市场;完善综合配套能力，形成特色鲜明、景点配套、产品丰富，吃、住、行、游、购、娱齐备的旅游产业体系。
（三）科普发展目标
主动推行科普教育、环境教育,实现寓教于游,成为全国地质教育与交流基地，实现每年3~5万大中专学生走进公园。构建地质遗迹科普网站，扩大地质遗迹保护的广度,并以地质博物馆为平台,开展与国内各地质公园间的交流与合作。
（四）科学研究目标
发挥地质公园科学研究功能，与国内地质研究所或科研单位建立合作关系，根据规划每两年至少完成一项地学科研项目。并以地质公园作为平台，开展区内外各公园间学术交流与合作。
（五）带动地方经济发展目标
通过地质公园的建设，提高羊八井旅游在全国的知名度,成为拉萨旅游线路的一颗明珠，全面提升拉萨市的旅游产业，促进拉萨市的产业升级。
三、投资优势
（一）旅游产业优势
近年来，西藏文化旅游产业链逐步完善。2019年，全年接待国内外游客突破4000万人次，旅游收入达560亿元。2019年全拉萨市共接待国内外游客2337.21万人次，旅游总收348.68亿元。随着拉北环线的打造，拉萨旅游产业结构不断优化，全市旅游产业将迎来新的增长点。
2019年，当雄县共接待旅客78.7万人次，实现门票及运营收入8888万元,旅游基础优渥。康玛温泉、姆蓝雪山、廓琼岗日冰川、唐滨湖、阿热湿地、蓝色天国等旅游景区（点）开发建设顺利推进，有着丰富的旅游资源。更有独特的节庆文化，虫草文化旅游节、农民丰收节、“当吉仁”赛马节、“天湖·四季牧歌”等节日带动旅游业高速发展。
（二）优惠政策
1、税收政策
企业自2021年1月1日至2030年12月31日，从事《西部地区鼓励类产业目录》产业且主营业务收入占企业收入总额60%(含本数)以上的，执行西部大开发15%的企业所得税税率。
2、土地政策
项目用于羊八井生态旅游开发所需的流转或租赁土地，由当雄县政府协调相关村委会按最价格(参照周边地段)流转或租赁。
3、产业扶持政策
本项目作为当雄县文化旅游产业重点项目，由当雄县协助争取拉萨市的相关产业扶持政策及资金。在具备条件的情况下，本项目还可享受其他相关扶持政策;同时，积极帮助企业申报国家文化出口基地的政策性补助。
4、人才政策
本项目投资方高管，可享受拉萨市出台的人才引进相关鼓励政策。本项目企业高级管理人员，当雄县在拉萨市出台的相关人才奖励政策指导下，结合自身实际情况，通过补助形式另外予以奖励。
5、融资政策
项目贷款享受西藏自治区的银行贷款利率，在拉萨投资的企业享受中央赋予西藏的贷款平均利率低于全国商业利率2.472个百分点特殊优惠货币政策;投资者在完成投资总额20%以上的投资后，可享受土地使用权抵押、转让获取与投资额相当贷款。
项目市场分析及前景预测
一、市场需求分析
（一）旅游市场需求趋势
随着人民生活水平的提高，我国旅游业必将出现更为高级的消费模式，即以情景化、体验化为特征，融高品位吃、住、行、游、购、娱活动为一体的“体验旅游”。目前大部分的旅游者在追求对旅游地各项活动的细细品味和享受，并要求在休闲中感受文化,学习知识，提高认识。
（二)旅游客源市场区位分析
西藏羊八井国家地质公园位于拉萨市西北部，扼守拉萨市北大门，同时处于拉萨市旅游的重要节点上。濒临青藏铁路、青藏公路、中尼公路，交通条件非常便利。
（三)市场定位
前来西藏旅游的游客主要是自助游，也有少量的团队旅游，以青壮年为主。根据社会、经济发展需求和海内外旅行游览发展趋势，以及西藏与拉萨市的发展状况，羊八井国家地质公园的客源市场应以国内客源市场为主，积极开拓海外客源市场。
二、项目前景效益
项目将带动当雄旅游、农牧、商业等相关产业的发展，提供新的就业机会。
项目的开发过程必然是良好形象的加速塑造和知名度不断扩大的过程，将为当雄地区经济社会发展带来大量的信息流、技术流、资金流，能起到吸引人才和促进投资的作用。
项目建设过程中充分发挥本地绿色、环保、自然等优势条件，推动当雄地方经济绿色发展。
本项目建设符合西藏自治区和当雄县产业发展规划，有利于促进当雄县增加财政税收，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。
项目投入运营后，可从休闲旅游、文创产品、农牧业周边产品、艺术文化交流活动等多方面进行营利。按旅游人口量估算，第一年可达人流量的40%，第二年增长30%，第三年达到接近饱和。故保守估计,年平均收入1500万元，投资回收期5年。
公众号二维码
小程序二维码
