京津冀电子信息 专精特新产业基地——华安产业 倾力打造

京津冀电子信息专精特新产业基地

园区简介

       项目位于廊坊三河市燕郊国家高新技术产业开发区内，京秦高速燕郊出口北600米，迎宾路东侧。南临和业街，北邻和谐街，西临迎宾北路，东临立业路，项目一期占地75.44亩，容积率1.78，建筑面积8.96万平方米，主要产品为三层半、四层和五层的框架结构高标准厂房。项目总投资5亿元。园区将打造成集生产制造、中试研发、总部办公和配套服务功能于一体的新型产业聚集区，成为区域产业新名片，未来增长极。

园区产业定位：

       高端装备制造＋新一代信息技术＋生物医药。园区重点招商方向：新一代信息技术、智能制造、生物医药和现代服务等产业领域优质企业。

京津冀协同发展·东部新引擎

       项目地块距北京市政府、顺义区政府、通州区政府 30分钟车程，总部研发在北京，科技成果转化在燕郊。

产品亮点

       50年大产权，可独立分割

       600-8000㎡多元户型，灵活多变

       超低首付、支持按揭

       首层挑高7.2M，赠送屋顶露台

       8M-8.4M超宽柱距，呈现高效空间

       首层承重5吨/㎡，满足重型生产

厂房面积

       户型：分层/独栋/双拼

       面积区间：600-1800㎡（分层）、1400㎡、2100㎡、2800㎡、3200㎡、4000㎡、7200㎡，赠送顶层露台。

层高

       首层层高7.2/6米，标准层4.5米，顶层4.5米

承重

       首层承重5吨/㎡，标准层承重500公斤/㎡（特殊需求可定制）

柱距

       8米宽阔柱距，便于生产线排布

产权

       工业科研用地，50年产权，办理不动产产权证（独立房本）

运营

       物业自持，品质保证

周边配套

       园区位于燕郊国家高新技术开发区，周边配套完善，地铁（22号线——潮白大街站）、住宅（首尔—甜城）、商业（燕达东方广场、鑫乐汇购物广场）、医院、学校（燕京理工学院）均在园区2公里范围内。

销售价格

       一期整盘均价7500元/㎡

付款方式

       全款，分期，按揭 (首付30%）

区位交通

       项目距首都机场16.6公里，距北京副中心13.4公里，均30分钟车程，周边两条高速，项目距京平高速北务出口4公里，距京秦高速燕郊出口600米，距北京地铁22号线（始发站东大桥-平谷）潮白大街站1公里。