西藏拉萨经济技术开发区生产力促进中心招商项目

      总论

      一、项目概况

      （一）项目名称：拉萨经济技术开发区生产力促进中心招商项目

      （二）建设性质：新建

      （三）建设地点：位于拉萨经济技术开发B区，拉青东四路以南，B区北环路以西，园区南路以北，乃岗路以东

      （四）项目主管单位：拉萨经济技术开发区建设发展公司

      （五）项目承办单位：当雄县羌塘旅游公司

      （六）工程总投资：46045.79万元

      （七）建设内容及规模：

      生产力促进中心用地面积34768.75m²，总建筑面积71915m²，其中地下室面积13510m²，建筑高度36米,建筑层数9层其中中部3层裙楼17.6米，地下停车位263个，建筑基底面积15645.94m²，绿化率20%，容积率2.07，建筑密度45%。项目主要由办公、展厅、会议室、宿舍、食堂区组成。办公场地分为9大板块，包括：大学生创业板块、央企、国企板块、软件、网络板块、研发、研究中心板块、军民融合板块、创新创业板块、产品检测板块、标准厂房配套板块、生态环保板块。此外，园区厂房内配套有餐厅、厨房、超市，为园区内员工提供日常生活配套服务。宿舍区主要为入驻企业员工就近解决员工住宿的问题，不断完善园区功能，提高生产效率。

      二、项目简介

      拉萨经开区“生促中心”是由拉萨经济技术开发区投资发展有限公司投资建设，位于拉萨经开区B区。“生促中心”项目旨在为企业集产品展示展览、接待中心、办公、住宿为一体的综合性功能大厦。项目总投资46045.79万元，用地面积为3.47万平方米，主要为企业解决办公场地及住宿，能够有效推进企业。快速投入运营。其中：

      一层大厅用于企业产品展示区；二层主要作为企业接待区域与小型会议室;三至五层主要为入驻企业办公区域；六至八层为企业员工住宿区。

      截至目前申请入驻综合楼企业共计20余家，目前西藏国泰安诚信息科技股份有限公司、朗明智诚科技股份有限公司、西藏日出东方阿康清洁能源有限公司已进场办公。

      项目发展环境及优势

      一、区位概况

      拉萨经开区规划总用地5.46平7方公里，分A.B两个区，A区面积2.51平方公里，B区面积2.95平方公里，紧邻拉萨市堆龙德庆区区，距市中心9公里，距拉萨贡嘎国际机场45公里，青藏铁路从A区内穿过，与铁路客运站相距6公里；B区与铁路货运站相邻，中尼、青藏公路临区而过，建设中的拉萨城市环路西环线及机印东大桥竖穿B区，区位优越、交通便捷。

      其中，A区作为首期开发建设用地也，属建成区，B区开发建设全面展开，完成了“七通一平”等基础设施建设，已经满足企业投资建设的条件。随着经济的发展，工业中心的区位优势也将会得到充分的体现，也为发展新型工工业化提供广阔的空间。

      二、现状分析

      西藏拉萨经济技术开发区，简称经开区,是经国务院办公厅批准成立的国家级开发区，是发展西藏经济的重要举措。兴办经开区，发展外向型经济和高新技术产业，努力激发西藏经济的活力。对西藏实行的优惠政策及针对经开区实际，制定很多优惠政策（其中包括土地政策、财税政策、金融政策、外经贸政策、工商行政管理）。同时产生了很多明星企业，比如西藏天知生物科技开发有限公司、西藏中凯集团有限公司、西藏自治区藏药厂、西藏明珠卫星导航应用技术有限公司、奇正藏药等等。

      三、投资优势

      （一）政策优势

      拉萨经济技术开发区坚持用足、用活中央赋予西藏的特殊优惠政策，形成了“1+N”全方位多维度政策扶持体系。同时整理汇总了区、市级各类补贴奖励政策，并设专班人员负责政策申报事宜的通知及协理工作，确保园区企业充分享受政策红利。

      （二）资源优势

      近几年，拉萨工业发展势头良好，尤其经过“十三五”的快速发展其经济总量迅速增长,产业结构调整明显加快并凭借自身优势开始逐步形成六大产业，不断完善的基础设施为经开区工业中心的建设创造了良好条件。

      拉萨基础设施在不断发展完善中，拉萨市将大力加强交通基础设施建设、构筑水利保障体系、加快能源基础设施建设，不断增强跨越式发展后劲。